26 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 479 €

de 2 125 € à 2 908 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 26 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Renan-Parat.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0708 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champlain à 137 mètres
- Rochefort à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1073 mètres
- Collège Pierre Loti à 411 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 550 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 285 mètres
- Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Leon Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Leon Gambetta dans son marché local

Prix du 26 Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 26 Avenue Leon Gambetta se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Leon Gambetta par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Leon Gambetta se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -15.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champlain, 17300 Rochefort(2,470 €)

Rue Gaston Baril, 17300 Rochefort(2,163 €)

Avenue Docteur Rene Dieras, 17300 Rochefort(2,118 €)

Rue Anatole France, 17300 Rochefort(2,342 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Leon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Leon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.