20 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
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À propos du 20 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Renan-Parat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 21 parkings - 652 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 166 mètres
- - Rochefort à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1053 mètres
- - Collège Pierre Loti à 382 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 521 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 266 mètres
Ventes au 20 Avenue Leon Gambetta
Les 2 ventes au 20 Avenue Leon Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 20 Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 20 Avenue Leon Gambetta se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Leon Gambetta par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Leon Gambetta se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 38.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue Leon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Leon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue Leon Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Baratte Immobilier
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Bgl Immo 17
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