12 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 365 €

de 1 973 € à 3 017 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Renan-Parat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Denfert Rochereau à 185 mètres
- Rochefort à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1029 mètres
- Collège Pierre Loti à 342 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 482 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 224 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola Rochefort à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Leon Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Leon Gambetta dans son marché local

Prix du 12 Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 12 Avenue Leon Gambetta se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Leon Gambetta par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Leon Gambetta se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 40.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champlain, 17300 Rochefort(2,058 €)

Rue Gaston Baril, 17300 Rochefort(2,101 €)

Avenue Docteur Rene Dieras, 17300 Rochefort(1,899 €)

Rue Anatole France, 17300 Rochefort(2,024 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Leon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Leon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.