3 Avenue Jean Baptiste Rochambeau, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 688 € à 2 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Jean Baptiste Rochambeau, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 093 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Avenue Jean Baptiste Rochambeau, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Renan-Parat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0724 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Loge maçonnique l'Accord Parfait à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roy Bry Quai 1 à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 631 mètres
- Collège Pierre Loti à 326 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 378 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 225 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jean Baptiste Rochambeau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jean Baptiste Rochambeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Jean Baptiste Rochambeau dans son marché local

Prix du 3 Avenue Jean Baptiste Rochambeau par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Baptiste Rochambeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 3 Avenue Jean Baptiste Rochambeau se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Jean Baptiste Rochambeau par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jean Baptiste Rochambeau se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 47.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Paul Peltier, 17300 Rochefort(2,379 €)

Rue Auguste Roux, 17300 Rochefort(2,034 €)

Cours Roy Bry, 17300 Rochefort(2,402 €)

Avenue des Deportes et Fusilles, 17300 Rochefort(2,272 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Jean Baptiste Rochambeau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Jean Baptiste Rochambeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.