2 Avenue du 8 Mai 1945, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 626 €

de 2 211 € à 3 023 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du 8 Mai 1945, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Avenue du 8 Mai 1945, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merleau Grimaux G.r. à 229 mètres
- Rochefort à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 981 mètres
- Collège Edouard Grimaux à 188 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 202 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 366 mètres
- Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 2 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -10.19 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grand Large, 17300 Rochefort(2,161 €)

Rue Benoist et Guichet, 17300 Rochefort(2,291 €)

Rue Jean Hay, 17300 Rochefort(2,433 €)

Rue de la Casse aux Prêtres, 17300 Rochefort(2,576 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.