2 Avenue Charles de Gaulle, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 386 €

de 1 947 € à 2 844 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Charles de Gaulle, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°23 bis et de 2.49 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Avenue Charles de Gaulle, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 472 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arsenal à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 618 mètres
- Collège privé Sainte Marie de La Providence - La Salle à 226 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 229 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 513 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Providence à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Charles de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local

Prix du 2 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 2 Avenue Charles de Gaulle se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Charles de Gaulle se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 40.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Toufaire, 17300 Rochefort(2,449 €)

Rue Rene Lesson, 17300 Rochefort(2,274 €)

Rue Jean Jaures, 17300 Rochefort(2,439 €)

Rue de la Republique, 17300 Rochefort(2,499 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Charles de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.