18 Rue du Bois Noir, 17460 Rioux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

978 €

de 772 € à 1 210 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du Bois Noir, 17460 Rioux, affiche un prix moyen de 978 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 et de 0.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 18 Rue du Bois Noir, 17460 Rioux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rioux.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Rioux à 993 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Bois Noir

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Bois Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Bois Noir dans son marché local

Prix du 18 Rue du Bois Noir par rapport à la voie

Sur Rue du Bois Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 18 Rue du Bois Noir se situe 39.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Bois Noir par rapport à Rioux et à Charente-Maritime

À Rioux, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Bois Noir se situe 45.45 % en dessous de la moyenne de Rioux et -66.52 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rioux a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 171 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chez Coutant, 17460 Rioux(1,609 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Bois Noir

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Bois Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.