21 Rue de Chez Coutant, 17460 Rioux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

977 €

de 739 € à 1 211 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de Chez Coutant, 17460 Rioux, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 21 Rue de Chez Coutant, 17460 Rioux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rioux.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Rioux à 777 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Chez Coutant

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Chez Coutant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Chez Coutant dans son marché local

Prix du 21 Rue de Chez Coutant par rapport à la voie

Sur Rue de Chez Coutant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 21 Rue de Chez Coutant se situe 39.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Chez Coutant par rapport à Rioux et à Charente-Maritime

À Rioux, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Chez Coutant se situe 45.51 % en dessous de la moyenne de Rioux et -66.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rioux a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 171 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois Noir, 17460 Rioux(1,604 €)

Rue du Bouquet, 17460 Rioux(1,607 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Chez Coutant

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Chez Coutant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.