12 Chemin des Vignes, 17460 Préguillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 737 €

de 1 579 € à 2 036 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chemin des Vignes, 17460 Préguillac, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 12 Chemin des Vignes, 17460 Préguillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Préguillac.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0562 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Eulalie à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Eglise De Preguillac à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Préguillac à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin des Vignes dans son marché local

Prix du 12 Chemin des Vignes par rapport à la voie

Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 12 Chemin des Vignes se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin des Vignes par rapport à Préguillac et à Charente-Maritime

À Préguillac, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Vignes se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Préguillac et -40.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préguillac a baissé de 32.11 % sur 1 an et baissé de 24.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au premier semestre 2021 à 3 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 466 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Calvaire, 17460 Préguillac(1,780 €)

Chemin de la Rouzerie, 17460 Préguillac(1,862 €)

Rue Saint Eulalie, 17460 Préguillac(1,673 €)

Rue du Megalithe, 17460 Préguillac(1,730 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.