2 Champs de Gibrand, 17350 Port-d'Envaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 456 € à 2 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Champs de Gibrand, 17350 Port-d'Envaux, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Champs de Gibrand, 17350 Port-d'Envaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Port-d'Envaux.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000YM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Port-d'Envaux à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Champs de Gibrand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Champs de Gibrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Champs de Gibrand dans son marché local

Prix du 2 Champs de Gibrand par rapport à la voie

Sur Champs de Gibrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 2 Champs de Gibrand se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Champs de Gibrand par rapport à Port-d'Envaux et à Charente-Maritime

À Port-d'Envaux, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Champs de Gibrand se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Port-d'Envaux et -38.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-d'Envaux a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2020 à 2 263 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gibrand, 17350 Port-d'Envaux(1,981 €)

Rue des Champs de Gibrand, 17350 Port-d'Envaux(1,792 €)

Chemin Cagouillé, 17350 Port-d'Envaux(1,724 €)

Allée des Marronniers, 17350 Port-d'Envaux(1,583 €)

Biens en vente à proximité du 2 Champs de Gibrand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Champs de Gibrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.