8 Avenue du Maréchal Leclerc, 17250 Pont-l'Abbé-d'Arnoult

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 307 €

de 1 068 € à 1 520 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue du Maréchal Leclerc, 17250 Pont-l'Abbé-d'Arnoult, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Avenue du Maréchal Leclerc, 17250 Pont-l'Abbé-d'Arnoult

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pont-l'Abbé-d'Arnoult.
1 niveau - 2 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciennes fortifications à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Pont-l'Abbé à 82 mètres
- Collège privé La Salle Saint Louis à 456 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 425 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis Saint Pierre à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 8 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Pont-l'Abbé-d'Arnoult et à Charente-Maritime

À Pont-l'Abbé-d'Arnoult, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé-d'Arnoult et -55.26 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-l'Abbé-d'Arnoult a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 22.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rene Caille, 17250 Pont-l'Abbé-d'Arnoult(1,578 €)

Rue du Docteur Gilbert, 17250 Pont-l'Abbé-d'Arnoult(1,357 €)

Rue de Verdun, 17250 Pont-l'Abbé-d'Arnoult(1,730 €)

Place du Général de Gaulle, 17250 Pont-l'Abbé-d'Arnoult(1,781 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.