2 Chemin des Fanfarades, 17240 Plassac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 380 € à 2 231 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Chemin des Fanfarades, 17240 Plassac, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 15.66 % à celui du n°4 et de 15.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Chemin des Fanfarades, 17240 Plassac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Plassac.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1834 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Ventes au 2 Chemin des Fanfarades

Une vente a été recensée au 2 Chemin des Fanfarades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2022

340 000 €(2 166 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•157 m²

2 Chemin des Fanfarades, 17240 Plassac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Fanfarades dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Fanfarades par rapport à la voie

Sur Chemin des Fanfarades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 2 Chemin des Fanfarades se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Fanfarades par rapport à Plassac et à Charente-Maritime

À Plassac, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Fanfarades se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Plassac et -35.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plassac a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 034 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Marvillard, 17240 Plassac(1,773 €)

Impasse des Coudres, 17240 Plassac(1,816 €)

Rue du Grand Marvillard, 17240 Plassac(1,652 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Fanfarades

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Fanfarades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.