23 Rue des Vignes, 17540 Nuaillé-d'Aunis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 860 €

de 2 438 € à 3 292 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue des Vignes, 17540 Nuaillé-d'Aunis, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°21 et de 7.52 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 23 Rue des Vignes, 17540 Nuaillé-d'Aunis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nuaillé-d'Aunis.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie De Nuaillé-D'aunis à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Nuaillé-d'Aunis à 542 mètres

Ventes au 23 Rue des Vignes

Une vente a été recensée au 23 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 octobre 2019

222 000 €(2 467 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

23 Rue des Vignes, 17540 Nuaillé-d'Aunis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 23 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 23 Rue des Vignes se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Vignes par rapport à Nuaillé-d'Aunis et à Charente-Maritime

À Nuaillé-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Vignes se situe 24.19 % au-dessus de la moyenne de Nuaillé-d'Aunis et -2.09 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé-d'Aunis a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bel Air, 17540 Nuaillé-d'Aunis(2,746 €)

Ex route nationale 22, 17540 Nuaillé-d'Aunis(2,611 €)

Rue de Saint-sauveur, 17540 Nuaillé-d'Aunis(2,279 €)

Rue des Jardins de Mathilde, 17540 Nuaillé-d'Aunis(2,793 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.