22 Basse Rue, 17540 Nuaillé-d'Aunis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 030 €

de 1 565 € à 2 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Basse Rue, 17540 Nuaillé-d'Aunis, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 1.17 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Basse Rue, 17540 Nuaillé-d'Aunis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nuaillé-d'Aunis.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0522 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie De Nuaillé-D'aunis à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Nuaillé-d'Aunis à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Basse Rue

Aucune vente n'a été recensée au 22 Basse Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Basse Rue dans son marché local

Prix du 22 Basse Rue par rapport à la voie

Sur Basse Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 22 Basse Rue se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Basse Rue par rapport à Nuaillé-d'Aunis et à Charente-Maritime

À Nuaillé-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Basse Rue se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Nuaillé-d'Aunis et -30.48 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé-d'Aunis baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Four, 17540 Nuaillé-d'Aunis(2,181 €)

Place du Champ de Foire, 17540 Nuaillé-d'Aunis(2,116 €)

Chemin du Château, 17540 Nuaillé-d'Aunis(2,389 €)

Grande Rue, 17540 Nuaillé-d'Aunis(2,071 €)

Biens en vente à proximité du 22 Basse Rue

Les biens actuellement en vente autour du 22 Basse Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.