1 Basse Rue, 17540 Nuaillé-d'Aunis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 755 €

de 1 511 € à 1 997 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Basse Rue, 17540 Nuaillé-d'Aunis, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°1 bis et de 16.47 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 1 Basse Rue, 17540 Nuaillé-d'Aunis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nuaillé-d'Aunis.
1 niveau - 3 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0624 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie De Nuaillé-D'aunis à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Nuaillé-d'Aunis à 477 mètres

Ventes au 1 Basse Rue

Les 2 ventes au 1 Basse Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 février 2022

105 000 €(1 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

1 Basse Rue, 17540 Nuaillé-d'Aunis

20 mai 2020

125 000 €(1 786 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

1 Basse Rue, 17540 Nuaillé-d'Aunis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Basse Rue dans son marché local

Prix du 1 Basse Rue par rapport à la voie

Sur Basse Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 1 Basse Rue se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Basse Rue par rapport à Nuaillé-d'Aunis et à Charente-Maritime

À Nuaillé-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Basse Rue se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Nuaillé-d'Aunis et -39.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé-d'Aunis baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Four, 17540 Nuaillé-d'Aunis(2,181 €)

Place du Champ de Foire, 17540 Nuaillé-d'Aunis(2,116 €)

Chemin du Château, 17540 Nuaillé-d'Aunis(2,389 €)

Grande Rue, 17540 Nuaillé-d'Aunis(2,071 €)

Biens en vente à proximité du 1 Basse Rue

Les biens actuellement en vente autour du 1 Basse Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.