2 Rue du Chemin Bas, 17600 Nieulle-sur-Seudre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 385 €

de 1 020 € à 1 690 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Chemin Bas, 17600 Nieulle-sur-Seudre, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°3 et de 0.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Rue du Chemin Bas, 17600 Nieulle-sur-Seudre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nieulle-sur-Seudre.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1505 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Nieulle-sur-Seudre à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chemin Bas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chemin Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Chemin Bas dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chemin Bas par rapport à la voie

Sur Rue du Chemin Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 2 Rue du Chemin Bas se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chemin Bas par rapport à Nieulle-sur-Seudre et à Charente-Maritime

À Nieulle-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chemin Bas se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Nieulle-sur-Seudre et -52.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieulle-sur-Seudre a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Papineau, 17600 Nieulle-sur-Seudre(1,218 €)

Impasse du Fief Pradet, 17600 Nieulle-sur-Seudre(1,845 €)

Rue Isaac Garesche, 17600 Nieulle-sur-Seudre(1,434 €)

Rue de la Corderie, 17600 Nieulle-sur-Seudre(1,730 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Chemin Bas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chemin Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.