11 square Simone Veil, 17137 Nieul-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 573 €

de 2 918 € à 5 326 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 square Simone Veil, 17137 Nieul-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de 4.52 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 square Simone Veil, 17137 Nieul-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Philibert à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Allées Vieljeux à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 583 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 364 mètres

Ventes au 11 square Simone Veil

Une vente a été recensée au 11 square Simone Veil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2021

260 240 €(2 892 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

11 square Simone Veil, 17137 Nieul-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 square Simone Veil dans son marché local

Prix du 11 square Simone Veil par rapport à la voie

Sur square Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 11 square Simone Veil se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 square Simone Veil par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime

À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 square Simone Veil se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 22.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Océan, 17137 Nieul-sur-Mer(3,885 €)

Passage des Sureaux, 17137 Nieul-sur-Mer(3,898 €)

Rue des 1000 Fleurs, 17137 Nieul-sur-Mer(3,584 €)

Rue de Lauzières, 17137 Nieul-sur-Mer(3,519 €)

Biens en vente à proximité du 11 square Simone Veil

Les biens actuellement en vente autour du 11 square Simone Veil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.