2 Rue Philippe Cousteau, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Philippe Cousteau, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Hureau à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 884 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Philippe Cousteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Philippe Cousteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Philippe Cousteau dans son marché local
Prix du 2 Rue Philippe Cousteau par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Cousteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 2 Rue Philippe Cousteau se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Philippe Cousteau par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Philippe Cousteau se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 31.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Philippe Cousteau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Philippe Cousteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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