2 Rue Florence Arthaud, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Florence Arthaud, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 11 logements - 32 locaux - 36 parkings - 737 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1632 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°1645 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grimaud à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 686 mètres
Ventes au 2 Rue Florence Arthaud
Les 4 ventes au 2 Rue Florence Arthaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Florence Arthaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Florence Arthaud par rapport à la voie
Sur Rue Florence Arthaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 2 Rue Florence Arthaud se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Florence Arthaud par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Florence Arthaud se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 19.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nieul-sur-Mer a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 524 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Florence Arthaud
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Florence Arthaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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