32 Rue Eric Tabarly, 17137 Nieul-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 305 €

de 3 872 € à 4 716 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Eric Tabarly, 17137 Nieul-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°23 et de 3.24 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 32 Rue Eric Tabarly, 17137 Nieul-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1449 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grimaud à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 474 mètres
- Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 662 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Eric Tabarly

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Eric Tabarly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Eric Tabarly dans son marché local

Prix du 32 Rue Eric Tabarly par rapport à la voie

Sur Rue Eric Tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 32 Rue Eric Tabarly se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Eric Tabarly par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime

À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Eric Tabarly se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 47.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Royal, 17137 Nieul-sur-Mer(3,643 €)

Rue Clément Marot, 17137 Nieul-sur-Mer(3,462 €)

Rue des Alizés, 17137 Nieul-sur-Mer(3,691 €)

Rue Pasteur, 17137 Nieul-sur-Mer(3,636 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Eric Tabarly

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Eric Tabarly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.