22 Rue Eric Tabarly, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Eric Tabarly, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1454 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial De Nieul à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Eric Tabarly
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Eric Tabarly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Eric Tabarly dans son marché local
Prix du 22 Rue Eric Tabarly par rapport à la voie
Sur Rue Eric Tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 22 Rue Eric Tabarly se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Eric Tabarly par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Eric Tabarly se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 35.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Eric Tabarly
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Eric Tabarly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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