2 Rue du Faisan Doré, 17137 Nieul-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 479 €

de 2 984 € à 3 821 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Faisan Doré, 17137 Nieul-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°2 bis et de 0.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue du Faisan Doré, 17137 Nieul-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Philibert à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Polyvalente De Nieul à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 254 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Faisan Doré

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Faisan Doré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Faisan Doré dans son marché local

Prix du 2 Rue du Faisan Doré par rapport à la voie

Sur Rue du Faisan Doré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 2 Rue du Faisan Doré se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Faisan Doré par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime

À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Faisan Doré se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 18.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tadornes, 17137 Nieul-sur-Mer(3,667 €)

Impasse de la Grive, 17137 Nieul-sur-Mer(3,556 €)

Rue du Marais, 17137 Nieul-sur-Mer(3,295 €)

Rue des Mottes, 17137 Nieul-sur-Mer(3,641 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Faisan Doré

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Faisan Doré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.