2 Rue du Coquier, 17137 Nieul-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 794 €

de 2 338 € à 3 232 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Coquier, 17137 Nieul-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de 0.4 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue du Coquier, 17137 Nieul-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauzières à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 966 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coquier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Coquier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Coquier par rapport à la voie

Sur Rue du Coquier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 2 Rue du Coquier se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Coquier par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime

À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coquier se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et -4.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Louise Michel, 17137 Nieul-sur-Mer(3,293 €)

Rue du Canada, 17137 Nieul-sur-Mer(2,873 €)

Chemin de Mortefoin, 17137 Nieul-sur-Mer(3,797 €)

Rue du Port, 17137 Nieul-sur-Mer(3,182 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Coquier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Coquier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.