8 Rue du Clair Matin, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Clair Matin, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Hureau à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 879 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Clair Matin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Clair Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clair Matin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clair Matin par rapport à la voie
Sur Rue du Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 8 Rue du Clair Matin se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clair Matin par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clair Matin se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 22.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Clair Matin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Clair Matin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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