20 Rue du Canada, 17137 Nieul-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 788 €

de 2 333 € à 3 225 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue du Canada, 17137 Nieul-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.07 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 20 Rue du Canada, 17137 Nieul-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauzières à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 938 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue du Canada

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Canada dans son marché local

Prix du 20 Rue du Canada par rapport à la voie

Sur Rue du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 20 Rue du Canada se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Canada par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime

À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Canada se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et -4.65 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chenal, 17137 Nieul-sur-Mer(3,289 €)

Rue du Coquier, 17137 Nieul-sur-Mer(3,081 €)

Rue du Port, 17137 Nieul-sur-Mer(3,182 €)

Impasse du Canada, 17137 Nieul-sur-Mer(2,850 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue du Canada

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Canada apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.