2 Rue des Wagonnets, 17137 Nieul-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 897 €

de 4 296 € à 5 348 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 534 €

de 2 902 € à 4 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Wagonnets, 17137 Nieul-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des Wagonnets, 17137 Nieul-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 903 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1506 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grimaud à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 495 mètres
- Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 808 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Wagonnets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Wagonnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Wagonnets dans son marché local

Prix du 2 Rue des Wagonnets par rapport à la voie

Sur Rue des Wagonnets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 2 Rue des Wagonnets se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Wagonnets par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime

À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Wagonnets se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 23.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nieul-sur-Mer a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 524 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Estran, 17137 Nieul-sur-Mer(4,708 €)

Rue Pasteur, 17137 Nieul-sur-Mer(4,898 €)

Rue du Four à Chaux, 17137 Nieul-sur-Mer(4,813 €)

Rue de la Gralette, 17137 Nieul-sur-Mer(4,826 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Wagonnets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Wagonnets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.