5 Rue des Fleurs, 17137 Nieul-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 045 €

de 3 553 € à 4 733 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Fleurs, 17137 Nieul-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°3 et de 2.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 5 Rue des Fleurs, 17137 Nieul-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 4 logements - 990 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien domaine du Portail à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Nieul-Sur-Mer à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 811 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 5 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 5 Rue des Fleurs se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Fleurs par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime

À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Fleurs se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 38.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clair Matin, 17137 Nieul-sur-Mer(3,847 €)

Impasse des Bleuets, 17137 Nieul-sur-Mer(3,804 €)

Rue des Primevères, 17137 Nieul-sur-Mer(4,043 €)

Avenue du Parc, 17137 Nieul-sur-Mer(3,656 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.