2 Rue des Fleurs, 17137 Nieul-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 668 €

de 2 438 € à 4 309 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Fleurs, 17137 Nieul-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°4 et de 1.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue des Fleurs, 17137 Nieul-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien domaine du Portail à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Nieul-Sur-Mer à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 794 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 136 mètres

Ventes au 2 Rue des Fleurs

Une vente a été recensée au 2 Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2019

340 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

2 Rue des Fleurs, 17137 Nieul-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 2 Rue des Fleurs se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime

À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fleurs se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 25.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clair Matin, 17137 Nieul-sur-Mer(3,847 €)

Impasse des Bleuets, 17137 Nieul-sur-Mer(3,804 €)

Rue des Primevères, 17137 Nieul-sur-Mer(4,043 €)

Avenue du Parc, 17137 Nieul-sur-Mer(3,656 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.