8 Rue des Bernaches, 17137 Nieul-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 496 €

de 2 772 € à 3 970 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Bernaches, 17137 Nieul-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°3 et de 2.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 8 Rue des Bernaches, 17137 Nieul-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Philibert à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Polyvalente De Nieul à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 239 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 711 mètres

Ventes au 8 Rue des Bernaches

Une vente a été recensée au 8 Rue des Bernaches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2019

349 800 €(3 498 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

8 Rue des Bernaches, 17137 Nieul-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Bernaches dans son marché local

Prix du 8 Rue des Bernaches par rapport à la voie

Sur Rue des Bernaches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 8 Rue des Bernaches se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Bernaches par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime

À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bernaches se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 19.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tadornes, 17137 Nieul-sur-Mer(3,667 €)

Rue du Fantôme du Chapelier, 17137 Nieul-sur-Mer(2,932 €)

Impasse des Marouettes, 17137 Nieul-sur-Mer(3,607 €)

Rue de Lauzières, 17137 Nieul-sur-Mer(3,519 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Bernaches

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Bernaches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.