2 Rue de l'Estran, 17137 Nieul-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 772 €

de 3 141 € à 4 697 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Estran, 17137 Nieul-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Rue de l'Estran, 17137 Nieul-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1553 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Nalbret à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 625 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 944 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Estran

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Estran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Estran dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Estran par rapport à la voie

Sur Rue de l'Estran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 2 Rue de l'Estran se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Estran par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime

À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Estran se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 17137 Nieul-sur-Mer(3,624 €)

Rue du Docteur Bavay, 17137 Nieul-sur-Mer(3,755 €)

Rue des Wagonnets, 17137 Nieul-sur-Mer(3,675 €)

Impasse de la Patelle, 17137 Nieul-sur-Mer(3,534 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Estran

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Estran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.