33 Rue de Beauregard, 17137 Nieul-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 820 €

de 3 246 € à 5 301 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue de Beauregard, 17137 Nieul-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°46 et de 0.32 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 33 Rue de Beauregard, 17137 Nieul-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien domaine du Portail à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Nieul-Sur-Mer à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 801 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue de Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de Beauregard dans son marché local

Prix du 33 Rue de Beauregard par rapport à la voie

Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 33 Rue de Beauregard se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de Beauregard par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime

À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Beauregard se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 30.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lauzières, 17137 Nieul-sur-Mer(3,519 €)

Rue des 1000 Fleurs, 17137 Nieul-sur-Mer(3,584 €)

Rue Saint Blaise, 17137 Nieul-sur-Mer(3,757 €)

Rue de Marsilly, 17137 Nieul-sur-Mer(3,642 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.