3 Rue Clément Marot, 17137 Nieul-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 210 €

de 2 744 € à 3 967 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Clément Marot, 17137 Nieul-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°12 et de 6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Rue Clément Marot, 17137 Nieul-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Polyvalente De Nieul à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 27 mètres
- Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Clément Marot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Clément Marot dans son marché local

Prix du 3 Rue Clément Marot par rapport à la voie

Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 3 Rue Clément Marot se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Clément Marot par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime

À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Clément Marot se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 9.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léo Lagrange, 17137 Nieul-sur-Mer(3,873 €)

Rue des Mottes, 17137 Nieul-sur-Mer(3,641 €)

Rue du Marais, 17137 Nieul-sur-Mer(3,295 €)

Rue du Four à Chaux, 17137 Nieul-sur-Mer(3,576 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Clément Marot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Clément Marot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.