6 Impasse du Merle, 17137 Nieul-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 594 €

de 3 265 € à 3 836 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Impasse du Merle, 17137 Nieul-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 6 Impasse du Merle, 17137 Nieul-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Philibert à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Polyvalente De Nieul à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 298 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Merle

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse du Merle dans son marché local

Prix du 6 Impasse du Merle par rapport à la voie

Sur Impasse du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 6 Impasse du Merle se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse du Merle par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime

À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Merle se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 23.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faisan Doré, 17137 Nieul-sur-Mer(3,537 €)

Rue des Mottes, 17137 Nieul-sur-Mer(3,631 €)

Impasse de la Grive, 17137 Nieul-sur-Mer(3,552 €)

Rue de Lauzières, 17137 Nieul-sur-Mer(3,532 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse du Merle

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.