7 Impasse du Butome, 17137 Nieul-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 839 €

de 3 225 € à 4 520 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Impasse du Butome, 17137 Nieul-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 et de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 7 Impasse du Butome, 17137 Nieul-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 4 logements - 301 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien domaine du Portail à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardins Du Gô à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Butome

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Butome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse du Butome dans son marché local

Prix du 7 Impasse du Butome par rapport à la voie

Sur Impasse du Butome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 7 Impasse du Butome se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse du Butome par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime

À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Butome se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 31.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gô, 17137 Nieul-sur-Mer(3,802 €)

Rue de la Salicorne, 17137 Nieul-sur-Mer(3,755 €)

Impasse de l’Iris Maritime, 17137 Nieul-sur-Mer(3,848 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse du Butome

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse du Butome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.