22 Impasse du Butome, 17137 Nieul-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 740 €

de 4 037 € à 5 915 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Impasse du Butome, 17137 Nieul-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 22 Impasse du Butome, 17137 Nieul-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 411 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines de l'ancien prieuré de Sermaize à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardins Du Gô à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Butome

Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Butome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse du Butome dans son marché local

Prix du 22 Impasse du Butome par rapport à la voie

Sur Impasse du Butome, le prix moyen des appartements s'établit à 4 738 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 22 Impasse du Butome se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse du Butome par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime

À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse du Butome se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 19.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nieul-sur-Mer a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 524 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gô, 17137 Nieul-sur-Mer(4,734 €)

Rue de la Salicorne, 17137 Nieul-sur-Mer(4,743 €)

Impasse de l’Iris Maritime, 17137 Nieul-sur-Mer(4,729 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse du Butome

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse du Butome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.