6 Impasse des Violettes, 17137 Nieul-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 622 €

de 2 447 € à 4 730 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Impasse des Violettes, 17137 Nieul-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 10.5 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 6 Impasse des Violettes, 17137 Nieul-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien domaine du Portail à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Hureau à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 889 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse des Violettes dans son marché local

Prix du 6 Impasse des Violettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 6 Impasse des Violettes se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse des Violettes par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime

À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Violettes se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Primevères, 17137 Nieul-sur-Mer(4,043 €)

Rue du Clair Matin, 17137 Nieul-sur-Mer(3,847 €)

Impasse des Bleuets, 17137 Nieul-sur-Mer(3,804 €)

Rue des Fleurs, 17137 Nieul-sur-Mer(3,858 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.