2 Impasse des Violettes, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse des Violettes, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 4 logements - 990 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Nieul-Sur-Mer à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 851 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 248 mètres
Ventes au 2 Impasse des Violettes
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 2 Impasse des Violettes se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Violettes par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Violettes se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 31.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Violettes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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