8 Impasse des Vignerons, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Impasse des Vignerons, 17137 Nieul-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 112 €/m²0 mais supérieur de 5.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
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À propos du 8 Impasse des Vignerons, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Large à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Vignerons dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Vignerons par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 8 Impasse des Vignerons se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Vignerons par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Vignerons se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 40.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Vignerons
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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