3 Impasse des Franchises, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse des Franchises, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins Du Gô à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 458 mètres
Ventes au 3 Impasse des Franchises
Les 2 ventes au 3 Impasse des Franchises donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Franchises dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Franchises par rapport à la voie
Sur Impasse des Franchises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 3 Impasse des Franchises se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Franchises par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Franchises se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 34.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Franchises
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Franchises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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