7 Impasse des Cougneres, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Impasse des Cougneres, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Hureau à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 1034 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Cougneres
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Cougneres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Cougneres dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Cougneres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cougneres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 7 Impasse des Cougneres se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Cougneres par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Cougneres se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 33.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Impasse des Cougneres
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Cougneres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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