3 Impasse de l’Iris Maritime, 17137 Nieul-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 744 €

de 4 041 € à 5 920 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse de l’Iris Maritime, 17137 Nieul-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Impasse de l’Iris Maritime, 17137 Nieul-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 330 m² au sol - orientation est-horizontale-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien domaine du Portail à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardins Du Gô à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l’Iris Maritime

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l’Iris Maritime au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de l’Iris Maritime dans son marché local

Prix du 3 Impasse de l’Iris Maritime par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Iris Maritime, le prix moyen des appartements s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 3 Impasse de l’Iris Maritime se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de l’Iris Maritime par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime

À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de l’Iris Maritime se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 19.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nieul-sur-Mer a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 524 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aubreçay, 17137 Nieul-sur-Mer(4,254 €)

Impasse du Butome, 17137 Nieul-sur-Mer(4,744 €)

Rue du Gô, 17137 Nieul-sur-Mer(4,742 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de l’Iris Maritime

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de l’Iris Maritime apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.