2 Cour des 3 Herons, 17137 Nieul-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 000 €

de 2 694 € à 4 998 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cour des 3 Herons, 17137 Nieul-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², supérieur de 11.14 % à celui du n°10 et de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Cour des 3 Herons, 17137 Nieul-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'ouaille à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 1312 mètres
- Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 939 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cour des 3 Herons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des 3 Herons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cour des 3 Herons dans son marché local

Prix du 2 Cour des 3 Herons par rapport à la voie

Sur Cour des 3 Herons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 2 Cour des 3 Herons se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour des 3 Herons par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime

À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des 3 Herons se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 36.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fief des Salines, 17137 Nieul-sur-Mer(3,896 €)

Rue des Salines, 17137 Nieul-sur-Mer(3,553 €)

Cour des Alouettes, 17137 Nieul-sur-Mer(3,822 €)

Rue des Tamaris, 17137 Nieul-sur-Mer(3,803 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cour des 3 Herons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour des 3 Herons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.