4 Chemin Royal, 17137 Nieul-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 248 €

de 2 726 € à 4 121 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin Royal, 17137 Nieul-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 4 Chemin Royal, 17137 Nieul-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Polyvalente De Nieul à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 193 mètres
- Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 612 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin Royal

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Royal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin Royal dans son marché local

Prix du 4 Chemin Royal par rapport à la voie

Sur Chemin Royal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 4 Chemin Royal se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin Royal par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime

À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Royal se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 11.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lauzières, 17137 Nieul-sur-Mer(3,532 €)

Rue Clément Marot, 17137 Nieul-sur-Mer(3,462 €)

Rue des Alizés, 17137 Nieul-sur-Mer(3,684 €)

Rue du Four à Chaux, 17137 Nieul-sur-Mer(3,572 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin Royal

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin Royal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.