16 Chemin Royal, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 16 Chemin Royal, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente De Nieul à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 563 mètres
Ventes au 16 Chemin Royal
Les 2 ventes au 16 Chemin Royal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin Royal dans son marché local
Prix du 16 Chemin Royal par rapport à la voie
Sur Chemin Royal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 16 Chemin Royal se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin Royal par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin Royal se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 27.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Chemin Royal
Les biens actuellement en vente autour du 16 Chemin Royal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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