8 Avenue du Parc, 17137 Nieul-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 8 Avenue du Parc, 17137 Nieul-sur-Mer, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

À propos du 8 Avenue du Parc, 17137 Nieul-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 293 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0318 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0557 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0317 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien domaine du Portail à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Hureau à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 916 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Avocette, 17137 Nieul-sur-Mer(3,511 €)

Rue Léopold Bouchet, 17137 Nieul-sur-Mer(3,498 €)

Rue de Marsilly, 17137 Nieul-sur-Mer(3,650 €)

Chemin des Grands Champs, 17137 Nieul-sur-Mer(4,084 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.