28 Avenue du Parc, 17137 Nieul-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 704 €

de 2 448 € à 4 327 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue du Parc, 17137 Nieul-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°26 et de 7.54 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 28 Avenue du Parc, 17137 Nieul-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien domaine du Portail à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Nieul-Sur-Mer à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 683 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 28 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 28 Avenue du Parc se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue du Parc par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime

À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Parc se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 26.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Avocette, 17137 Nieul-sur-Mer(3,498 €)

Rue Léopold Bouchet, 17137 Nieul-sur-Mer(3,507 €)

Rue de Marsilly, 17137 Nieul-sur-Mer(3,642 €)

Chemin des Grands Champs, 17137 Nieul-sur-Mer(4,087 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.