18 Avenue du Parc, 17137 Nieul-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 357 €

de 4 044 € à 4 534 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 508 €

de 2 442 € à 4 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue du Parc, 17137 Nieul-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°6 a et de 2.37 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 Avenue du Parc, 17137 Nieul-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 98 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien domaine du Portail à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Nieul-Sur-Mer à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 808 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 18 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 18 Avenue du Parc se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue du Parc par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime

À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Parc se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 9.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nieul-sur-Mer a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 524 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Avocette, 17137 Nieul-sur-Mer(4,266 €)

Rue Léopold Bouchet, 17137 Nieul-sur-Mer(4,265 €)

Rue de Marsilly, 17137 Nieul-sur-Mer(4,262 €)

Chemin des Grands Champs, 17137 Nieul-sur-Mer(4,731 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.