22 Rue de l’Avenir, 17510 Néré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 070 €

de 888 € à 1 309 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de l’Avenir, 17510 Néré, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°19 et de 0.28 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 22 Rue de l’Avenir, 17510 Néré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Néré.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1549 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Néré à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Avenir

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de l’Avenir dans son marché local

Prix du 22 Rue de l’Avenir par rapport à la voie

Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 22 Rue de l’Avenir se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l’Avenir par rapport à Néré et à Charente-Maritime

À Néré, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Avenir se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Néré et -63.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré a baissé de 22.94 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Plombiers, 17510 Néré(809 €)

Rue du Centre, 17510 Néré(1,075 €)

Rue de la Baronnerie, 17510 Néré(871 €)

Rue de la Noujère, 17510 Néré(1,075 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de l’Avenir

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l’Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.