3 Rue de l'Amerique, 17510 Néré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de l'Amerique, 17510 Néré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Néré.
1 niveau - 32 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1522 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Néré à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Amerique
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Amerique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Amerique dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Amerique par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amerique, le prix moyen des maisons s'établit à 839 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 3 Rue de l'Amerique se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Amerique par rapport à Néré et à Charente-Maritime
À Néré, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Amerique se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Néré et -73.09 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré a baissé de 22.94 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Amerique
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Amerique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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