22 Rue de l'Amerique, 17510 Néré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

844 €

de 652 € à 1 025 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de l'Amerique, 17510 Néré, affiche un prix moyen de 844 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 et de 0.12 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 22 Rue de l'Amerique, 17510 Néré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Néré.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0828 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Néré à 628 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Amerique

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Amerique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de l'Amerique dans son marché local

Prix du 22 Rue de l'Amerique par rapport à la voie

Sur Rue de l'Amerique, le prix moyen des maisons s'établit à 839 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 22 Rue de l'Amerique se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l'Amerique par rapport à Néré et à Charente-Maritime

À Néré, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Amerique se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Néré et -71.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré a baissé de 22.94 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Flambeau, 17510 Néré(744 €)

Rue de la Chatellenie, 17510 Néré(797 €)

Avenue de la Mairie, 17510 Néré(759 €)

Rue des Rentes, 17510 Néré(719 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Amerique

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'Amerique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.